房价降幅超过100万的仅占5%左右
根据麦田房产的统计，3月17日至6月11日的在售房源中，降价房源占到近六成;不过，降幅超过100万的仅占5%左右，这部分降幅较大的房源中，超九成总价都在1000万元以上。
麦田房产一负责人表示，目前，市场上降幅很大的房源仅是个案，而且往往有着特殊的原因。一般是业主着急换房，或者因其他个人原因特别急迫出手。例如5月底，北五环一套四居室降价500万元，以1100万元成交。据经纪人介绍，这套房子是317新政前就挂牌了的，当时业主不着急卖，报价1600万，相比小区同类房源此前成交价约1350万其实是有点虚高的，新政后业主相中了想换的房子，着急换房，就把报价降到了1100万，一周时间就成交了，其实际降价约为250万。而1100万的价格，基本上相当于小区去年年底的成交价。类似的案例还有，但这种大幅降价并不代表市场主流。
