深圳楼市调控新政最新消息 深圳楼市会降价吗 价格降温效果已显(2)

 
2017年3月深圳各区楼市房价排名分析
 
深圳市规划和国土资源委员会信息显示，3月全市新房成交803套，成交均价为54730元/平方米，环比2月均下滑0.1%。

 
据统计，深圳3月全市新房成交803套，环比下滑0.1%，同比减少82.0%；成交面积80302平方米，环比下滑1.89%，同比减少82.7%；成交均价为54730元/平方米，环比下滑0.1%，呈现平稳态势。
 
3月全市二手房共成交5510套，环比增加109.6%，同比减少73.1%；成交面积477552平方米，环比增加97.3%，同比减少74.4%。
 
3月深圳各区房价排行榜

 
3月南山区房价最高，单价为72160元/㎡，同比上涨4.13%，涨幅也是最高的。房价同比上涨的还有福田区和罗湖区。盐田区、宝安区和龙岗区房价同比下跌超10%，其中盐田区房价同比下降14.96%，跌幅最大。
 
2016年10月4日，深圳出台“史上最严”调控政策，升级限购限贷，叠加后续的政府限价，严查开发商和中介售房行为。半年过去，深圳楼市已从火热过渡到低迷。
 
中国指数研究院数据显示，深圳新房成交量已连续6个月下滑，直至今年3月已跌至803套；房价涨幅也逐渐收窄。
 
作为目前成功抑制楼市上涨势头的一线城市，深圳的样本意义值得深究。深圳楼市目前的量价齐跌是否持续？如若市场出现回暖，深圳是否会加码调控？
 
多位业内人士认为，深圳楼市的调整期预计要持续全年。如果市场保持现状，则没必要出台更严厉的调控，但政策储备仍然存在；如果市场过热，依然有加码空间。